2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比-13.6%
豊島区
120.8万円/㎡
前年比+13.8%
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フィース駒込六義園
東京都豊島区駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩4分
2010年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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11階 / 29.49㎡の場合
相場
3,700万円
125.5万円/㎡
2,383
3,261
4,139
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,139万円
110.6万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
フィース駒込六義園
3,980万円（135.0万円/㎡）/ 11階 / 29.49㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 135.0万円 | 11階 | 29.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 151.9万円 | 11階 | 29.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,180万円 | 126.7万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 3,980万円 | 120.7万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 111.5万円 | 5階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は122.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | フィース駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,980万円 | 135.0万円 | 29.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/05 | セレーノ 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 3,698万円 | 119.9万円 | 30.85㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 4,600万円 | 128.8万円 | 35.71㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/03 | スカイコート池袋西弐番館 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 116.2万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,980万円 | 133.0万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/11 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/29 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,450万円 | 120.9万円 | 36.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,150万円 | 130.0万円 | 24.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/31 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,880万円 | 129.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/13 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,450万円 | 110.8万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヴェローナ池袋本町ルッソ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,300万円 | 102.6万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西池袋レジデンス 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,900万円 | 129.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | ヴォーガコルテ池袋サンテスタ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,790万円 | 125.6万円 | 22.22㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/09 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,530万円 | 137.5万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | アクサス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,580万円 | 139.4万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%下落、豊島区では13.8%上昇しています。
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東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1975年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
fortuna目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 12分
2004年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造